一、错层式住宅是什么错层式装修要注意什么
买房后根据户型进行设计非常重要，将决定整个家居的布局和结构。在现代楼房中，有的人会喜欢错层式家装设计。那么你知道错层式住宅是什么？错层式装修要注意什么？小编今天就和大家一起来看看。
一、错层式住宅是什么
错层式住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。错层房屋较为常见的是上上型和上下型。无论何种错层结构，均为了突破传统的平面格局，使各个功能空间分区更合理，空间变化更丰富。
错层式住宅在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。其次是在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。其三是居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。其四是居住的便利性，错层房屋没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有3到5级台阶，进出方便、来去自由。另外，错层式房屋比平面房屋更富有层次感，有利于形成具有个性的室内环境。
二、错层式装修要注意什么
1、个性化设计。错层结构的户型感觉起来视觉通透，空间的立体感增强，因此错层部位的处理尤为重要。比较常见的做法如可以采用铁艺栏杆装饰错层，这种风格感觉大方，且不占用空间、不影响采光。还可以一半采用玻璃隔断，一半采用地柜或者楼梯栏杆，这种风格比较实用。
2、统一风格。大部分的错层处于居室的中心位置，很多情况下起到了客厅与餐厅隔断的作用。因此，错层的色彩应该与客厅保持协调一致，这样居室的整体效果会好一些。当然，错层的设计不妨别致一些，让这一块空间成为居家空间的一个亮点。比如，可以在错层附近摆放一些绿色植物。
3、错层式的装修材料在选择时要特别注意其防滑性能。错层材料要具有很好的防滑性，否则业主和家人在经过这里的时候很容易滑到。同时要注意检查材料的质量，其实材料质量一定要过关，否则使用不了几天就会出现问题。
4、功能要齐全，分区要明确。大错层式按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区，满足主人休息、娱乐、就餐、读书、会客等各种需要，同时也要考虑外来客人、家佣、保姆等的需要。功能分区要明确合理，避免相互干扰。
二、什么叫错层式住宅
又想高低有致，又不愿意接受跃层的低层高，错层住宅可以是一个不错的选择。那么，什么样的住宅算是错层式住宅？错层式住宅有什么特点呢？
错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，又因没有完全的分为两层，所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合大面积住宅。
错层与其他房型的区别
错层式房型，其正规学名应该是"多层面梯级跃升式住宅"。
为何市场上流行称此房型为错层？因为上海市第一家用此房型申请国家发明专利的上海望源房地产开发有限公司于1998年6月开发的第一个"多层面梯级跃升式住宅"《荣和苑》的楼书上广告语是："典藏上海第一套错版房。"于是错层房便在购房者中叫开了。
多层面梯级跃升式住宅，即一套住宅有两个以上的层面，但它们又不同于一般划一的简单的上下两层跃层式住宅房型。进门的第一层面为公共区域，南面是4.2米开间的大客厅，北面是餐厅、厨房和公共卫生间；往里上3级楼梯形成第二区域，由一间或两间中、小面积房间组成老人房间、儿童房间或客房；继续往里上8级楼梯，是第三区域，即主人活动区域。不同的错层形成了不同的功能区。
错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，以楼梯为例，复式楼梯面积上下层均要计算建筑面积，错层式只需计算一层面积，因此错层可设计出80-90平方米的住宅，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。
错层房屋的另一个特点是丰富了居家生活的画面层次，许多人在买房装修时，还要特意在房间内做个踏步、设计个平台，目的是要改变传统固有的生活空间，以享受美满的立体生活，错层住宅在动静分区、私密性，舒适性方面有了提高和完善。
另外，错层房型设计对其提升高度有一定限制，同时对抗震性要求较普通住宅更高。由于对通风、采光的要求，错层亦采用东西向错层为主。
简单点说，就是一套住房套内部分，除阳台、厨房、卫生间外，房间内高程出现不一致时，且高差较小时(一般0.45-0.3米较多)，则该套户型称为错层式住宅。(套内水平投影面积=套内面积)
注意与跃层式(楼内楼，高差不小于2.8米)、复式相区别(高差除客厅外，其他为2.2-2.6米)
复式住宅并不具备完好的两层空间。普通来说，复式住宅层高较高(平常住宅的层高普通为2.8米)，可在层高较处隔出夹层，部署寝室或书房等，用楼梯关联上下，其主意是在有限的空间里增加操纵面积，抬高住宅的空间使用率。
跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，普通在首层部署起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层部署寝室、书房等。
错层式住宅主要指的是房内的客堂、寝室、厨房等处于几个高度差别的平面上，各个空间是用几级台阶关联在一起的。
复式与跃层的区别：
假若上下两层完全分开，应称为跃层式住宅；如上下两层在统一空间内，即从基层室内可以瞥见表层的局面、雕栏或走廊等局部，则为复式住宅。
复式与错层的区别：
复式层高时时超出一人高度，相当于两层楼。而错层式高度低于一人，人站立在第一层面平视可看到第二层面。因此错层有“压缩了的复式”之称。其它，复式的一、二层楼面时时笔直投影，上下面积一概；而错层式两个或三引楼面并非笔直相叠，而是相互以不等高形势错开。
错层与跃层的区别：
错层根本上还是完好的平面住宅。固然在一个平面内又被区分为高度差异不大的各个差别平面。而跃层则是完全独立的两层居住空间，每一层都近于平常住宅层高。
错层住宅的优点
错层房型的住宅，其最大的优势在于既有平面住宅的格局，也有别墅般的居住感觉。错层房型住宅的多个特点，并非一般住宅和别墅可比拟。
1)错层房型在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。
2)在使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。
3)居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。
4)居住的便利性，错层住宅没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有4级～5级台阶，进出方便、来去自由。
5)居住的档次和品位得到提升，错层房型同样具有别墅的功能和感觉，比平面住宅更富有层次感，在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。
6)错层住宅为高收入的人们所需，生活水准不断提高，设计考虑发展的需要，利用楼面落差，将底层设计为部分车库或杂房，有利地改善了室外环境。
7)错层住宅对空间的利用还体现在公共活动空间高度要求比其他空间要高的特点上。错层住宅中起居室的空间提高到了3m左右，使之开敞性好，明亮而活跃。而卧室的空间降低到2.6m～2.8m，稍低的空间设计，显得安静、温馨。使公共空间和个人空间得到了错位，符合居住者的要求，这是一般住宅难以满足的。给住户带来了心理上的安全感和舒适感。
了解了这些，对于跃层是什么，有什么优点，大概有些了解了吧，对于想要家里错落有致的购房者，会不会觉得这一选择还不错呢。
（以上回答发布于2015-12-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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三、错层房怎么样怎样设计错层装修
错层房怎么样？怎样设计错层装修？
错层房不同于现在流行的复式或跃层式住宅。虽然错开了住宅的层次，但可以合理有效地控制单套住宅的面积，让普通市民有能力买到层面丰富、面积、总价合理控制的新型住宅。而这么低调有内涵的户型应该怎么装修设计呢？下面我们将为大家带来错层装修的设计要点以及其优势与不足，希望对您能有所帮助。
错层的优势所在：
1、错层式房屋在居住功能上具有较大的合理性，进门通过玄关后是起居和餐厅，二进或三进有卧室和书房，不同的层面形成了不同的功能区。
2、使用功能上搭配独特，如层层设有卫生设备，区域布局动静分离、干湿分离。
3、居住的私密性大大加强，起居室和卧室互不干扰，不同功能的区域完全是一个独立的空间。
4、居住的便利性，错层房屋没有别墅中的环形楼梯，每进一般只有3～5级台阶，进出方便、来去自由。
5、居住的档次和品位得到提升，错层式房屋比平面房屋更富有层次感，有利于形成具有个性的室内环境。
错层的不足之处：
1、因平面层有高差，不宜行动困难的老年人和残疾人居住。
2、错层式房屋总建筑面积标的过大，对抗震性要求较普通房屋更高，而造成总销售价格往往过高。
错层装修的设计要点：
目前，错层房屋较为常见的是上上型和上下型，二进款式面积一般在100～120平方米左右，有二房二厅或三房二厅等，三进款一般在130～160平方米以上，有三房二厅或四房二厅等。无论何种错层结构，均为了突破传统的平面格局，使各个功能空间分区更合理，空间变化更丰富。为达到这一目的，设计时应注意以下三个方面：
1、个性化设计
错层结构的户型感觉起来视觉通透，空间的立体感增强，因此错层部位的处理尤为重要。比较常见的做法如：一种是可以采用铁艺栏杆装饰错层，这种风格感觉大方，且不占用空间、不影响采光；第二种是一半采用玻璃隔断，一半采用地柜或者楼梯栏杆，这种风格比较实用；第三种是设计一个小吧台，这种风格时尚感强，可以充分展示出业主的个性。
2、统一风格
大部分的错层处于居室的中心位置，很多情况下起到了客厅与餐厅隔断的作用。因此，错层的色彩应该与客厅保持协调一致，这样居室的整体效果会好一些。当然，错层的设计不妨别致一些，让这一块空间成为居家空间的一个亮点。比如，可以考虑将这部分空间做绿化处理，在错层附近摆放一些绿色植物，这样可以把视觉吸引到空间上而不是仅限于地面。
3、人性化考虑
错层的装饰不可忽视安全问题，应从人性化角度考虑布局和设施。首先，从材料上讲无论是选用木质的、玻璃的还是铁质的，都不能忽略了所选择材料的安全性，其安全性主要指是否有污染和材料是否光滑两方面；其次，如果家里有老人和孩子的，一定要特别注意他们上下错层时的安全问题。
四、什么是错层结构 错层结构装修效果图
什么是错层结构是现在不少业主心中的疑虑，错层结构怎么装修好也是很多业主在购买了房屋之后在思考的问题，那下面我就一次性为您解答。
什么是错层结构，错层好不好，这是业主们在购买房屋之前在想的问题，虽然对错层很喜欢，但是因为不了解而让人望而却步，不过相信我为您解答之后您就能了解一些了。
什么是错层结构?
错层结构很简单，就是指房间在同层楼板但是在不同的高度，并且高度差要大于梁高(或大于 500mm)，而错层因为楼板不连续，房屋设计的特殊性，在装修上难度就比一般平层难度要大很多，给不少即将要装修的业主带来的不小的困难，那下面我们就一起来看看错层怎么装修好吧!
错层结构装修效果图一：
一般错层户型房间都要比一般小户型大一些，所以这样户型其实是很适合美式装修的。这个就是很典型的美式装修，经典的美式装饰，房间充满了美式韵味，而错层楼梯也是一个重点，楼梯和房间相互融合，让房间更加有韵味了。
错层结构装修效果图二：
错层别墅已经是现在比较流行的户型了，这个装修采用现代深受业主喜欢的现代简约风格。现代简约风格装修相比于其他风格装修要简单一些。在这个装修中玻璃楼梯边设计是一个很棒的设计，充分显示了时尚简约化设计。
错层结构装修效果图三：
传统中式风格装修和现代流行的户型也能产生一种美妙的火花。中式的家居、传统的中式红、让人眼前一亮的吊灯，让每一处都彰显了中式的古典的韵味，而错层结构的特殊性，让这样的设计一览无余。
错层结构装修效果图四：
中式风格设计错层设计已经很让人惊叹了，而这样的地中海设计让人不得不佩服设计师的鬼斧神工了。一个客厅不够那就设计出两个客厅的样式，楼上楼下来多少客人都不怕，而电视墙的设计是最美妙的，既利用了空间也满足了人日常生活需求。
我说了这么多，这下您应该了解了什么是错层结构吧，如果您看上了错层户型，那就下手吧!如果您对错层装修还有疑虑，那就登录装修网了解更多错层装修方面的信息。
