为何湖北洪山疯狂造城，昂贵的洪山房价，武汉洪山区城镇化为抢人，一起来阅读精彩内容。
洪山区位于武汉市，是武汉市重点发展的区域，武汉市的教育强区、经济强区、科技强区。
早在2022年，洪山区的经济总量就达到了1145.62亿元，洪山区的经济发展水平不仅走在武汉市各大城区的前列，同样也位居全国百强区。
经济的快速发展带动当地居民收入水平提升，现在洪山区城镇常住居民的年人均可支配收入已达到6.48万元。
经济发达、收入水平高，洪山区已经成为众多新武汉人重点选择的核心区域，大量的湖北其他县市年轻人加入洪山区这个大家庭。
洪山区的户籍人口已达77.37万人，常住人口更是达到了175.3万人，洪山区是一座全域城市化的城区。
洪山区辖面积约为509平方公里，每平方公里常住人口密度已经达到3438人，洪山区非常适合城镇化，非常适合土地集约化发展。
区域人口密集，外来人口占比高，自然而然这边区域的楼市需求量也是位居武汉各大城区前列。
这几年洪山区城镇化进程明显加快，建造了大量的高端住宅，同样也配置了大量的学校、医院、公园与文化体育设施。
洪山区的城市品质在提升，楼市的固定资产价值也在提升，现在洪山区很多新房的房价超过了1.9万元每平米。
洪山区的房价挺贵，在洪山区就算购买100平米的住房，基本也需要190万左右的成本。
当然洪山区是武汉市重点发展区域，这片区域的楼市需求或许面向的不仅只是洪山区的创业年轻人，同样也是面向整个大武汉甚至整个湖北省。
当然洪山区的房价并不是武汉市最贵的区域，江岸区、武昌区很多新房的房价超过了3万元每平米。
相比之下，洪山区也算得上是武汉市重点发展区域的楼市洼地。
洪山区是经济强区，洪山区的三次产业结构比重约为00:06:23.07:76.87，洪山区的商贸服务业非常发达。
洪山区是教育强区，这片区域不仅拥有众多的本科高校，其基础教育水平也是走在武汉市前列。
现在洪山区的普通中学有30所，普通小学有39所，各类幼儿园也有212所，目前在洪山区就读的中小学生数已经超过了9.6万人。
洪山区是科技强区，这片区域每年投入的科研研发经费很高，洪山区每年都新增不少国家级高新技术企业与科技型中小企业。
这几年洪山区的变化很大，每年都有数以百亿、千亿级别的资金投入到洪山区的各大产业领域。
极大地推动了洪山区工业产业的做强做大，也推动了洪山区基础设施领域的发展。
洪山区的发展动能强劲，洪山区几乎每天都会新增新项目，遍及各大街镇的塔吊印证了红山区的城市发展进程。
这几年的洪山区正在疯狂造城，不断提升城市能级，不断完善城市配套，不断健全社会保障体系。
洪山区的城镇化，不仅让当地居民的生活条件大幅度改善，同样也加快了其他县市年轻人流入洪山区。
洪山区的常住人口在武汉15个城区当中位列第一，也是武汉市最吸引年轻人的中心城区。
洪山区的高标准建设，利于武汉市抢夺更多的年轻人才，与武汉市构建中部地区最大的都市。
尽管洪山区的房价很高，但洪山区的城市配套的确给予了楼市更多的附加值，洪山区的楼市或存在很大的性价比。
城市发展需要时间累积，城市发展也需要大量的年轻人，洪山区的经济基础好，人口高度聚集，未来这片区域的发展空间必然超过湖北绝大多数区县。
时代在向前，城市必须蜕变，城市发展只有紧跟时代发展脉搏才不会被淘汰。
城市做的越强越大，越会获得年轻人的认可，更能受到内外资企业的青睐。
城市越大，获取的资源越多，当地居民受益程度会越高，城市的固定资产价值都会大幅度提升。
洪山区交通便利，洪山区算得上是一座宜居宜业的都市型城区，这片区商圈发达、人丁兴旺，这片区域非常适合年轻人创业，适合企业孵化。
若干年后的洪山区，经济发展动能会更为强劲，各大街镇城镇常住人口会更多，洪山区人口年龄结构会更年轻化，高技能高学历人才的占比会更高。
时代推动洪山区发展，洪山区的未来定能给我们带来更大惊喜，都市更为繁华，这座都市型城区也能够让年轻人实现更多的人生梦想。
个人观点，仅供参考。
