一、当今社会***如果房价真的暴跌***会怎么样
大部分人都盼望着房价下跌，尤其是低收入者都希望房价出现暴跌现象，但如房价真的突然出现暴跌，那将是全国人民的灭顶之灾，后果不堪设想，那房价暴跌会有什么严重后果呢？1.货款买房者会出现大范围的违约现象，由于房价急剧下跌，比如以前一千万的房子现在只值二百万了，购房者会宁可丢了首付，
丢了已付的房款也不会再继续还房贷了，因为划不来呀。2.房价急剧下跌，房地产企业肯定会受到重创，会出现大范围违约，会导致许多中小型房地产企业纷纷申请破产处理，会导致许多民工工资，材料供应商领不到工资，收不到货款。3.由于房价暴跌，许多房地产企业，许多贷款购房者会出现大范围的贷款违约，
银行贷出去的资金无法收回，加之抵押的房地产也越来越不值钱，银行会出现非常严重的坏帐，据相关权威部门统计，如果房价下跌百分之三十，银行会增加至少一万亿元的坏帐，因此房价暴跌会导致银行受到重创甚至倒闭。4.如果房价暴跌，会导致许多房地产企业，装修，建材等企业发生大批量的破产，倒闭，
会让许许多多的工人，民工，商人失业。5.由于房价暴跌，房地产倒闭，房子回归居住的属性，房子没有任何保值性意义了，会导致资金大量外流，加之银行为了填补巨大坏帐只好大量发行钞票，增加货币流通，这样就会导致通货膨胀，导致钱越来越不值钱，形成泡沫经济。6.由于房价急剧下跌，导致大量工人，商人失业，
劳动力会越来越不值钱，形成经济萧条，加大贫富差距。总之房价不能急剧下跌，也不能一路猛涨，国家会把握市场规律，适时出台相关调控政策，会让房地产理性健康的发展。房子价格暴跌是不少人的期待，但是房价暴跌对于多数人不见得是好事。房价虚高已经成为很多人的心痛，有的人为了买房背负了很大债务，
生活质量大幅度下降，有的想买房但是根本没有买房的能力。随着房价暴涨，多数人都失去了购房能力，这个已经成为大家的痛，因为房子影响生活质量成为普遍现象。那么是否房价暴跌民众就好了呢？现在来看很难说，因为房价已经不仅仅是房价本身了。
一旦房价暴跌，很多行业都会受影响，不少人的收入也会受影响。所以说房价暴跌受影响的还是普通人。房价不仅仅是房子本身，所以不是简单的一个商品问题，大家不能期待房价暴跌解决所有的问题。日本房价暴跌时不少炒房者破产，造成失业，可以说当时的日本很痛苦。房价暴跌还可能引起系列其他风险，多数人的利益也可能受到影响。
当然多数没有房子的人还是期待房价下跌的，因为现在的房价确实太高了。但是房价暴跌，房子可能有了，因为房子可能如马云说的没人要了，但是别的东西就更难了。所以房价可以慢慢的跌，不适合暴跌。房价能稳定住缓慢下跌时最好的结局。很多人认为，房价一旦暴跌，之前无房的人一定会幸灾乐祸，
笑嘻嘻地看着有房子的人资产缩水。然而，真的到了那一天，估计没几个人能真正笑得起来，因为，金融危机来了，任何人都无法置身事外。我们来看一组数据：到2017年末，全国房地产贷款余额32.25万亿，其中，个人住房贷款余额21.86万亿元。另外，还有房地产开发贷款余额8.32万亿元。而人民银行统计，
2017年末，金融机构人民币各项贷款余额120.1万亿元。通过这组数据我们就可以清楚看到，房地产的贷款占金融机构贷款总量的比重。除了显性房地产贷款，还有隐性的。比如，不少消费贷也通过各种途径流入房地产市场，因此，实际房地产贷款余额比目前的统计数据还要大。
一旦房价暴跌，可以想象如果房产的价值已不能覆盖贷款余额的时候，房贷违约就会大量产生，巨量的贷款房产最终都流入到了金融机构手中。美国的次贷危机就是这么来的。并最终引发全球性的金融危机。届时，货币贬值、经济衰退、企业倒闭、失业率大增……所以，降与不降，各位心中应该有数了吧，缓慢的降是最好的结果。
二、如果房价下跌太厉害,房产变为负数,会怎么样呢
如果房子的资产真的变成负数了，会导致很多人断供，银行坏账大幅增加，房地产行业会大洗盘等等事件发生。
房子的资产怎么样会变成负数？
房子是有价格衡量的，而这个价格是有波动的，也就是有涨跌现象。所以房子的资产是根据市场价格进行一个评估的，评估一套房子值多少钱。
现在社会大部分人买房都是贷款购买，真正全款购房的人非常少。所以当房价下跌幅度太大的时候，就会造成房子的资产会变成负数。
比如张三贷款购买一套100万的房子，首付30万，贷款70万。当张三贷款购房之后，房价大幅下跌，这套原先价值100万的房子随着房价下跌，现在只值40万了，但张三还是按照原先贷款70万的金额来还款，这种情况就是房子资产已经变成负数的现象。
房子的资产变成负数会怎么样？
如果现实生活当中，由于房价下跌幅度太大，房子的资产会变为负数，现实生活必然会出现以下三件事：
（1）断供
房子的资产一旦变成负数了，反映最快的现象就是贷款买房的人会失去月供的动力，从而造成很多人会断供的现象。
由于这是人的正常心理，既然我买的东西从100万的价值，已经跌成50万的价值，还要按照100万元贷款来还，这不等于多还50万元。
很多欠款的人就会产生不平衡心理，觉得不应该还要还这么多钱，导致很多人会出现断供的事发生。
（2）银行坏账大幅增加
银行放贷出去的钱，其中房贷的钱占比非常巨大的金额，当哪些贷款买房的人大面临出现断供的话，银行贷款出去的钱收不回来，变成坏账了。
大家断供了，银行坏账增加了，就会造成银行资金链断裂，银行资金链断裂，会发生什么事，相信大家都能想得到结果。
（3）房地产行业大洗盘
房子资产变成负数的根源是由于房价下跌幅度太大造成的，既然房价下跌幅度太大就会最受伤的是开发商。
开发商建出来的房子会面临利润大幅降低，甚至会直接亏本卖房。当开发商利润很低或者亏损的话，开发商会扛不住的，还不起贷款，开发商资金链断裂，又会对开发商造成巨大影响。
开发商出现倒闭破产的话，牵扯的行业太广了，让很多房地产行业都会进行大洗盘，就会出现优胜劣汰，适者生存的现象。
总结分析
假如房子的资产真会变成负数的时候，各行各业都会发生很大改变，各行各业都会受到严重的影响，比如断供，坏账增加，房地产行业大洗盘等等是无法避免的，都会直接或者间接性影响每个人的衣食住行。
三、假如房地产暴跌,股市会暴涨吗
楼市与股市是吸金量最大的两大市场，一直都是走的跷跷板效应，楼市涨股市跌，股市跌楼市涨，但发生金融危机时候楼市与股市同样大跌暴跌，所以可以给出答案，房地产暴跌，股市也不会暴涨，但房地产暴跌对于股市是重大利好！
根据当前房地产行情分析，最近房地产消息满天飞，正因为政策表态“坚决遏制房价上涨”“房子用来住的，不是用来抄的”；政策对于房地产态度很明确，目的就是抑制房地产大幅涨价，适当控制房地产过度疯狂涨价涨出来的泡沫，政策要给房地产施压促使楼市的“稳”字，并不是要让房地产大幅降价只，让楼市在稳中求进而已。
周末七大省份发出对房地产的调控政策，从这些调控政策中看出，只是为房地产健康发展压制房价过度涨价太快，另外就是对于房地产的炒作加于限制，并未表态一棍打死房地产行业，让房地产大幅降价出现暴跌现象。根据目前中国经济状态，房地产对于中国经济贡献非常大，如果房地产出现暴跌必然会影响中国经济的发展。因为房地产涉及的有钢铁、建材、水泥等三大行业最直接关系，一旦房地产出现暴跌这些行业日子都不好过，更何况国家也不可能让房地产暴跌的。
假如房地产真出现暴跌，股市也不一定会暴涨；但反过来股市每次暴跌房地产都会出现一波涨价潮。从而可以证明中国热钱还是热衷于潜伏在房地产行业，股市并不是超大资金最好的归宿；从而也间接性反映出股市的问题，股市赚钱效应太低，超大资金不愿意入市炒股才会使中国A股走成这熊样！
中国股市内忧外患影响太大；内因:A股投机太强，都是怎么涨上去又怎么跌回来；退市制度与IPO制度明显不协调，一边大幅抽血另一边有毒血液继续存留；再有就是分红制度，强制分红制度实施不到位，导致部分企业一毛不拔；而且分红后还要调价，分红不分红没有区别。最后类似内幕炒作，大小非问题，业绩造假或欺诈行为等等各项监管问题；外因:跟跌不跟涨，跟坏不跟好；全球股市在大涨一片，A股在小幅横盘，全球股市大跌，A股比谁都跌的快；近十年A股与全球股市背道而驰就是最好的例子。
从而中国股市内因外患问题太大，造成中国股市长期处于低迷状态，A股缺乏超大资金营养素才不会出现暴涨行情。所以即使房地产暴跌，股市也不会暴涨出现；但如果发生经济经济危机时候房地产暴跌跌，股市也肯定会暴跌，从而可以得出结论；假如房地产暴跌股市不会暴涨反而有时候也会同时出现暴跌！跌，跌是A股的特色！
