一、长沙旭辉御府升值空间大吗
大。
1、首先，长沙作为国家中心城市之一，房地产市场一直处于持续增长的状态，因此长沙旭辉御府所在的地理位置和区域发展前景都非常优越。
2、其次，长沙旭辉御府是旭辉集团在长沙的重要项目之一，该项目的开发商实力雄厚，有较强的品牌影响力和市场资源，对项目的品质和规划也有着很高的要求和投入，因此在市场上拥有较高的认可度和竞争力。
3、再次，长沙旭辉御府在开发和建设过程中注重环保和生态，体现了绿色、健康、舒适的生活理念，符合现代人的生活需求和价值观，因此在市场上更具有吸引力。
二、旭辉御府怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：长沙旭辉御府
城市：长沙
楼盘位置：梅溪湖长郡中学旁
开发商：长沙旭海房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：涉外学院南门：902路、916路、315路、18路、913路
其他交通方式：从汽车西站出发沿枫林三路向西南行驶3.7千米左转，沿骑龙路途径观花路向南行驶590米右转，沿听雨路向西行驶796米右转，沿踏雪路向西北行驶79米到达旭辉御府
规划信息：其占地面积为97173平方米，容积率，绿化率40%，共31栋楼，停车位1700个，车位比1:0.7
周边配套：教育配套：岳麓实验小学、梅溪湖长郡中学、第一师范、涉外
综合商场：罗马商业广场、步步高广场、骑龙大街、万科布拉格商业广场、涉外地下商城、皇盛购物广场
医院：区域内规划三级甲等医院、湘雅附三医院、湖南航天医院、长沙生殖医学医院、省肿瘤医院、市四医院等
餐馆：肯德基、台北豆浆、食在不一样、村坊小厨、品味、味庄、乡村印象、钱粮湖土鸭馆、雀圣食府（河府会馆）、米罗咖啡、花之林、毛家湾国宴等
公园：社区无缝对接梅岭公园、周边享有3000亩市区最大内湖梅溪湖、6公里龙王港河、麓松公园、体育公园、梅溪湖人工湿地公园和桃花岭公园
休闲广场：风之语广场、万科城市广场、节庆岛（亚洲最大音乐喷泉广场）等
酒店：栀子花酒店、梅溪湖国际酒店、海天大酒店（海天大厦）
内部配套：市教育局直属幼儿园
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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三、长沙市旭辉御府房产证什么时候办下来
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
