一、建筑面积的计算公式是什么
建筑面积的计算公式为：
建筑面积=有效面积+结构面积
=使用面积+辅助面积+结构面积
=结构面积+辅助面积+套内使用面积
扩展资料：
计算建筑面积的作用：
1、建筑面积是确定建设规划的重要指标。
2、建筑面积是计算有关分项工程量的依据。
3、建筑面积是选择概算指标和编制概算的主要依据。
4、建筑面积是确定各项技术经济指标的基础，同时也是是一项重要的宏观经济指标。
5、建筑面积与使用面积，辅助面积，结构面积之间存在着一定比例关系。
参考资料来源：百度百科-建筑面积
二、建筑外墙面积计算公式是什么
建筑外墙面积计算方法是：
方法一计算建筑面积的范围
1、单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。
2、高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面到高跨中柱外边线的水平宽度计算；当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。
3、多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上
三、建筑面积计算公式
建筑面积计算公式如下：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
公摊面积=建筑面积×公摊系数
公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
注：
1、套内使用面积，就是把所有面积全铺上地毯，能铺多少面积地毯，等于多少套内使用面积。
2、套内墙体面积，套内墙体面积包括户型内部的分隔墙（按照投影面积全部计算），两户之间的分隔墙（按照投影面积的一半计算），外墙（按照投影面积的一半计算）三个部分。
3、阳台面积，封闭阳台按照全部面积计算，不封闭阳台按照一半面积计算。
4、公摊面积，建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施用房、外墙水平投影面积的一半，这些全部计算为公摊面积。
建筑面积的定义
建筑面积是指建筑物外墙结构所围的水平投影面积之和。它是根据建筑平面图在统一计算规则下计算出来的一项重要经济指标，例如基本建设计划面积、房屋竣工面积、在建房屋建筑面积等指标。同时，建筑面积也是计算某些分项工程工程量的基本数据，如综合脚手架、建筑物超高施工增加费、垂直运输等工程量都是以建筑面积为基数计算的。
建筑面积的计算是否正确不仅关系到工程量计算的准确性，而且对于控制基建投资规模、设计、施工管理方面都具有重要意义。所以在计算建筑面积时，要认真对照定额中的计算规则，弄清楚哪些部位该计算，哪些不该计算，如何计算。
四、房屋建筑面积计算公式是什么
房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。同时，单层房屋不论其高度如何均按一层计算。
建筑面积和使用面积计算公式：
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
2、公摊面积=建筑面积×公摊系数
3、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
4、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
房屋建筑面积计算规定
根据建设部和国家质检总局联合发布的《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50352-2005)和建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题》(建住房[2002]74号)的规定，房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积(在图上标注尺寸)和房屋分摊的共有建筑面积。建筑面积的计算方法如下：
1、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应当符合下列规定：
(1)单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积;高度不足2.2米者应计算1/2面积。
(2)利用坡层顶内空间时净高超过2.1米的部位应计算全面积;净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/2面积;净高不足1.2米的部位不应计算面积。
2、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构有应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
3、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
4、多层建筑物坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.1米的部位应计算全面积;净高在1.2米至2.1米的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足1.2米的部位不应计算面积。
5、地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
6、坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算;设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡层顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
7、建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
8、建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。有永久性项盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
9、立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算;有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
10、有围护结构的舞台灯光控制赛马，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
11、建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。有永久性项盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
12、有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
13、建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
14、设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.2米及以上者应计算全面积;层高不足2.2米者应计算1/2面积。
15、建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
16、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1米者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。
17、有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
18、建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。
19、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
20、高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。
21、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。
22、建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
23、建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
24、不应计算面积的项目有：建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)建筑物内的设备管理夹层;建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等;层顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池;建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.1米及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊;无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯;自动扶梯、自动人行道。独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。
