一、北京大兴区房价庞各庄离飞机场多远
驾车路线：全程约72.8公里
起点：庞各庄
1.从起点向正东方向出发，行驶450米，右转进入京开路
2.沿京开路行驶710米，朝东义堂/北京城区方向，右前方转弯进入薛福路
3.沿薛福路行驶290米，左转上匝道
4.沿匝道行驶730米，过薛营桥，左转进入薛北路
5.沿薛北路行驶190米，右前方转弯进入京开路
6.沿京开路行驶3.1公里，过庞各庄桥约130米后，直行进入京开路
7.沿京开路行驶340米，稍向左转进入大广高速公路
8.沿大广高速公路行驶6.5公里，过大庄桥，朝南五环/西红门南桥方向，稍向左转进入京开高速公路
9.沿京开高速公路行驶380米，过双源桥，直行进入京开高速公路
10.沿京开高速公路行驶8.5公里，过双星桥，朝南五环/G4/G2/京港澳高速方向，稍向右转进入西红门南桥
11.沿西红门南桥行驶370米，过双星桥约150米后，直行进入五环
12.沿五环行驶32.7公里，过白家楼桥，朝机场第二高速公路/姚家园路/东四环方向，稍向右转进入平房桥
13.沿平房桥行驶700米，过平房东桥约90米后，直行进入机场第二高速公路
14.沿机场第二高速公路行驶14.0公里，过管头桥约1.0公里后，直行进入机场第二高速公路
15.沿机场第二高速公路行驶100米，稍向左转
16.行驶1.5公里，左前方转弯
17.行驶490米，到达终点(在道路右侧)
终点：北京首都国际机场
二、大兴的房价到底能涨到多高
据大兴区统计局，一季度空置面积同比去年增长24.5%.有分析认为投资比例可能上升,由于大兴土地供应稀少，土地价格变化引起房价上涨。图为大兴一隅。
随着京城郊居化的推进，位于近郊的大兴房地产市场优势地位日益突出，其表现最为明显的特征是房价上涨幅度。据大兴区统计局数据显示，一季度大兴房价比上年同期增长9.64%，个别项目单价增长近千元，但业内人士分析认为，虽然大兴投资比例有上升的可能，但目前仍以自住占主导，预计下半年受宏观政策调控影响程度小于城区。
变化：一季度普通住宅单价比去年同期上涨423元“
大兴不少项目价格攀升了1000元/平方米左右，呈现出‘小步快跑’的态势。”顺驰·领海总经理高大鹏日前接受记者采访时说。与此同时，独墅逸致市场策划部经理薛海涛也表示，价格上涨是大兴楼市最为明显的特征。独墅逸致也从5500元/平方米涨到6900元/平方米。同样位于庞各庄的别墅项目龙熙顺景价格已上涨了1000元/平方米左右。其销售总监孙玉告诉记者。
事实上，除别墅、公寓高档项目外，大兴普通住房价格都有一定幅度的攀升。据翡翠城副总经理蒋智生介绍说，去年初，大兴黄村楼市还是3000元/平方米左右的房价占主流，到了今年，黄村主流楼盘的均价已经上浮到4000元/平方米左右，黄村北区作为高档住宅区的房价更是如此，几乎没有4000元/平方米以下的楼盘项目，而且个别项目的价格达到5000元/平方米以上。
另据记者从大兴区统计局获得的信息显示，一季度大兴房价上涨明显，比上年同期增长9.64个百分点。商品房中的普通住宅价格上涨11.5%，本季均价为3757元/平方米，比去年同期增长423元/平方米，其中涨幅最大的是位于黄村新城中心位置的几个楼盘，如：丽园小区、瑞康家园、清澄茗苑等住宅小区，本季价格比上年同期单价增长近千元。
原因：土地价格拉动房价上涨
对于一年内大兴房价持续攀升，蒋智生向记者表示，自去年8·31大限以来，大兴区一直没有大规模地块放量，土地资源稀缺在一定程度上促使楼市价格上扬，比如翡翠城一期在2001年拿地时，地价才80万元/亩左右，到2003年，项目五期的地块已涨至120万元/亩，上涨了40万元/亩，土地成本的上涨直接带动了房价的上涨。同时他认为，大兴区市政基础设施的改善也是房价上涨的原因之一，其中五环路全线贯通，并于2004年1月取消收费，给大兴区的交通“解了套”，吸引了更多城区购房者在此置业，这为大兴房价上涨提供了有效的需求。
另据清城时代广场销售副总监孟庆福分析说，大兴与城区相比，房地产市场开发较晚，房价水平较低，有较大的上涨空间。目前大兴房地产市场正处于活跃期，房价上涨也是顺理成章。另外，大兴以往是以开发中、低档项目为主，现在中、高档产品逐渐增多，所以房价上涨与高档楼盘的带动有很大关系。
预期：宏观政策对房价影响小于城区
据记者从大兴区统计局获悉的住户调查资料显示：一季度大兴区房屋价格上涨的同时，空置面积比上年同期增长24.5%.对此蒋智生分析说，由于价格走势被看好，大兴一些自住购房者从长远看也有投资的目的，同时也不排除目前投资者比例上升的可能。
对于七部委最新联合下发的关于稳定房价的意见，大兴下半年房地产价格是否会受此影响，蒋智生则认为，由于大兴位于北京近郊，虽然投资比例有上升的可能，但购房者大多还是以自住为主，因此以打击投机为目的的国家宏观调控措施对大兴房价的影响将小于市区。
孙玉也表示，目前大兴部分高档项目的购房者主要是私营业主、企业高管，收入水平普遍较高，所以政策对这种高端项目的影响不大，这也意味着大兴房价在下半年最有可能的一种走势是稳中有升。
专题采写本报记者许子凌
商业配套
完善商业配套提升房价200元
清城时代广场销售副总监孟庆福向记者介绍，大兴传统商业区主要是以帝园及枣园区域为主，其规模较小，档次也不高，无法满足来自城区居住者的需求。目前随着一些新建商业项目的建设，大兴商业配套设施正在进一步完善，其中清城社区内的商业地产就占了20％，即可以满足小区居民的需求，也可以为周边居民解决购物需求。
另据那尔·水晶城策划经理王萍介绍，“目前，商业配套设施的完善也是大兴区房价攀升的一个重要原因。去年底华堂商场开业时，那尔·水晶城住宅产品均价当天就提高了200元/平方米。”
记者还了解到，目前大兴商业地产的投资潜力得到投资者认可，价位也有所提升，其中在本月底开盘的清城时代广场店铺均价在7800元/平方米左右，仅次于部分城区9000元/平方米的商业地产价格。
三、大兴庞各庄房子为什么不好卖
大兴庞各庄的房子可能存在一些难以销售的原因，包括以下几点：
1.地理位置偏远：虽然庞各庄被视为北京的“南大门”，但与市中心相比，它仍然处于相对偏远的位置。这使得通勤较不方便，对于在市中心工作的购房者来说，可能不太具有吸引力。
2.缺乏优质配套设施：与市中心的繁华商业区相比，庞各庄的商业设施可能不够丰富，无法满足所有居民的生活需求。这可能会使得一些购房者在考虑庞各庄的房产时持观望态度。
3.交通不便：公共交通如地铁等覆盖范围有限，这使得庞各庄的居民在出行上可能会面临一些困扰。对于依赖公共交通的购房者来说，这可能是一个考虑因素。
4.价格因素：虽然庞各庄的房价相对较低，但是与市区内的房价相比，仍然存在一定的差距。对于预算有限的购房者来说，这可能是一个重要的考虑因素。
5.环境问题：庞各庄位于远郊区，环境较为自然，但同时也可能存在一些环境问题，如噪音、污染等。这些问题可能会影响购房者的决策。
总的来说，大兴庞各庄的房子可能存在一些难以销售的因素，包括地理位置偏远、配套设施不足、交通不便、价格因素以及环境问题等。然而，这并不意味着庞各庄的房子没有投资价值。对于有意愿在郊区购房的投资者来说，他们可能会看到庞各庄的低价和潜在的发展前景是一个不错的投资机会。
四、长阳和庞各庄买房哪个好
庞各庄好。
1、地理位置优越。大兴庞各庄所处的位置更优越，而且交通方面也是非常的发达，生活配套比较完善，居住的环境更加优美长阳作为新开发的，不具备这些优势。
2、房价升值空间大。庞各庄有很多不错的小学，中学，幼儿园，房子的升值空间大，庞各庄二手房的平均价格差不多是每平米33690元，房价整体是在上涨的。
