优中取优!!精选花都10个必看的新房项目,一起来阅读精彩内容。
2023年的时候,花花君曾花了26天写了《花都20个最值得一看的新房项目》系列。
一天写一个花花君认为在花都最值得一看的新房项目,里面有每个项目的周边配套、小区参数、户型详解、价格参考、竟品对比等篇章。
除了20个新房项目,还有6天是写了花都购房的热门六大板块,包括各板块的大致划分、一二手在售情况、区域历史与未来等内容,感兴趣的可以回看。
后来又有铁子跟我说:“花君,20个项目还是太多了,我没时间全都看完,能不能再缩小一下范围?”
花花君:,好吧。
如果你觉得20个新房项目还是太多,要我优中取优,排除10个留下10个的话,那我会选以下这10个,今天就写给你。
首先,我们先来看看2023年花花君在花都购房的六大热门板块选出的20个新房项目。
区府板块:电建·都汇府、凤凰瑞景、明玥晨光。
滨水新城:都湖国际、越秀·滨湖悦府、桐悦、凤翎台、阳光城·翡澜花园。
空港板块:中建·天骄、城投·空港1号、合和新城。
中轴线CBD:花语天珹、颐安·俪都府、保利·上宸、香樾四季。
北站板块:金地商置·都汇风范、中建·映花悦府、雅居乐·花城雅郡。
广花路板块:中旅·名门府、嘉云汇。
接下来花花君会优中取优,在六大板块中选出最优的那10个,并说明理由。
区府板块:电建·都汇府、明玥晨光。
电建·都汇府:你无需多言,电建自会为你发言。
电建除了是六边形战士,综合能力最强,同时也是花都房价天花板,最大的抗性就是贵。
保利·明玥晨光:双地铁、双商圈、双公园环绕的纯板楼。
晨光不仅是9/18号线的双地铁、大润发、来又来的双商圈,还能享受到马鞍山、花都湖的双公园。
滨水新城:都湖国际、越秀·滨湖悦府。
都湖国际:即是第一也是唯一。
在花都的新房项目中豪宅类第一,同时又是花都新房项目中,湖景房的唯一。
越秀·滨湖悦府:曾经地王,销冠大盘。
越秀吸引人的除了国企越秀的牌子,还有广大附小的教育资源。
空港板块:中建·天骄。
中建天骄:网红神盘,低密度纯板式小区。
天骄凭18号线 新华四小的配套,加上低密度纯板楼小高层的设计,都火出花都了。
中轴线CBD:花语天珹、颐安·俪都府、保利·上宸。
花语天珹:雾里看花,但仍值得期待。
缺点已尽数披露,优势却仍未发挥,最终引进什么学校将会成为关键一手。
颐安·俪都府:低奢轻豪宅,低调中带点奢华。
同片区中唯一做了水景园林的小区,15种户型设计满足不同客户的需求。
保利·上宸:卷王之王,刚需救星。
要卷价格的话保利从来没怕过谁,户户朝南再也不需要担心晒不到太阳了。
北站板块:金地商置·都汇峯范。
金地商置·都汇峯范:交通模范,都汇峯范。
8/9/18号线的未来三线交汇,花都区重点打造的西广场,连区长都来参观的花都重点项目。
广花路板块:中旅·名门府。
中旅·名门府:我命由我不由天,凭广外附逆天改命。
你想要我灭亡,我将变得疯狂,广外附的落地 8号线的动工 广花路的贯通,名门府成功逆天改命。
以上就是花花君从20个项目中优中取优的10个花都新房必看项目,花都新房的成交也基本都集中在这里。
另外10个被排除掉的项目,有的是因为地缘性太强,只适合花都本地的地缘性客户。
有的则是已售罄,或者已进入清盘阶段,可选的房源不多了。
有的是因为开发商不着急卖,缺乏性价比,或是项目当前抗性太大,很多客户都接受不了。
大家工作都不容易,不好听的话花花君就不在文章里说了,想了解各项目缺陷的可以私信花花君。
没有哪个项目是没有抗性、没有缺陷的,告诉客户项目的缺陷并不是不让客户买你家的房。
而是让客户在清醒、知情、能接受的情况下,作出最优的判断与选择。
想在花都买房的朋友可以私信花花君。
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