一、武汉光谷大家中心缺点
1、人流拥堵问题：该中心的商业区域经常会因为人流过多而拥堵，尤其在假日和节假日更为明显。
2、停车难问题：由于该中心周围商业区域的人流较大，停车位有限，停车难成为比较突出的问题。
3、部分商家服务不佳：有一些用户留言称，他们在该中心的一些商家遇到了服务质量不佳的问题，例如店员不礼貌、服务不及时等。
4、部分商家价格偏高：类似于其他商业区，该中心的一些商家价格也有较大的差异，价格偏高的情况也时有发生。
二、武汉光谷大家中心值得买吗
武汉光谷大家中心是值得买的。武汉光谷大家中心是位于东湖高新区高新四路与光谷五路交汇处的别墅,商业-公寓,商业-写字楼,住宅项目，标准写字楼40年。下面请看武汉光谷大家中心项目的详细数据信息。
项目别名：商务、商业、居住项目（武汉光谷梦幻世界）A地块武汉光谷梦幻世界
项目地址：东湖高新区高新四路与光谷五路交汇处
开发商：武汉大家置业有限公司
建筑类型：板楼,小高层
楼盘当前参考均价：约23500元/平方米
占地面积：约83830.03平方米
建筑面积：约300000平方米
容积率：2.64
绿化率：30%
规划车位：A地块车位798个（含2个地上车位），796个为地下车位，车位配比1：1.52
项目优势：1、大家房产：中国房地产百强企业2、光谷中心城：世界光谷的未来支点3、坐标光谷五路：城市门户综合体4、多元缤纷业态：打造光谷中心城的全球创新活力社区5、杭派精工：当代美学精工高层6、三大舒享呵护：适温地暖、中央空调、新风系统7、双入户归家礼序：尽呈精致生活8、宜居圣地：双公园环绕
项目介绍：光谷·大家中心总占地面积约8.4万方，总建筑面积约30万方，主要由两个板块组成，西边A地块为住宅地块，东边BCD为商业地块。
点击查看:武汉光谷大家中心详细信息。
三、武汉中心城区的房价大概在哪个范围
中心城区房价将步入每平米上万元的时代！这绝不是危言耸听，也不是虚言恫吓。请看目前的市场表现。
汉口楼市
位于解放大道与三阳路附近的融科天城（查看地图）均价达11000元/平米，邻近的万科金色家园（查看地图）目前还没开盘，据传开盘后其价格不会低于9000元/平米。
解放大道与江大路交汇处的晋合世家（查看地图），10月底开盘，精装大房，均价达13000元/平米。
西北湖板块，新盘观湖·铂金公寓均价10000元/平米；老盘天下·国际公馆8500元/平米。
另外还有中侨观邸（查看地图）10000元/平米，外滩棕榈泉（查看地图）13000元/平米。
汉口土地市场近来频频出现高价地，金地拍的楼面地价6880元/平米的土地大家都耳熟能详了，万科拍下的马场角路地块楼面地价5287元/平米。高价地块的背后，必将催生出一批新的万元房,并将直接带动周边土地和楼盘的价格上涨。
武昌楼市
新盘，位于临江大道的金都·汉宫二期将于10月开盘，精装均价10000元/平米；位于中南路的奥山星座（查看地图）均价9000元/平米。
老盘，位于徐东的万科润园（查看地图）均价15000元/平米，东湖周围的高档住宅群东湖天下（查看地图）、东湖上领（查看地图）均价都高于9000元/平米，接近10000元大关。积玉桥片区的华润·凤凰城均价达8400元/平米。
炙手可热的光谷板块目前还没有万元房，价格较高的楼盘为万科城市花园（查看地图）6800元/平米，光谷坐标城6500元/平米，当代国际花园（查看地图）6000元/平米。但是光谷是近年来武汉楼市所有板块中价格涨幅最大的片区，该片区的房价用一天一变来形容毫不为过。特别是8月28日，光谷片区顺利出让了4块土地，其中位于关山一路以东、雄楚大街以南的一块地，楼面地价达5046元/平米，创下江南片区地价历史最高记录，同时成交的另一邻近地块楼面达4871元/平米。这两块地的楼盘建成后，价格也将达到10000元/平米的水准。光谷房价飞涨就在眼前。
山区一直为武汉楼市的超冷门，最近也爆出高价地。9月4号拍出的青山40街坊地块，楼面地价4971元/平米。青山区出现万元房指日可待。
汉阳片区
汉阳的房价一向都排在三镇的末尾，单价过万的楼盘相对较少。位于汉阳滨江大道的世茂锦绣长江（查看地图），均价10000元/平米，归元寺旁的翠微新城城市晶品部分项目均价8500元/平米。其他新老盘价格在4000-6000元/平米之间。
值得一提的是汉阳区前段时间由华润旗下的重庆润隆拍得的月湖桥西侧地块，楼面地价3887元/平米，预计建成后房价不会低于8000元/平米。
有人质问，文中所列的楼盘全是武汉各地区价格最高的楼盘，是个案，不代表共性。诚然，上述楼盘确实是区域价最高的，但是正是这些高端楼盘引领着市场的走势。众所周知，房地产市场的产品定价标准早已经脱离了按成本定价的市场规则，转为根据周边楼盘的价格定制自身的价格标准。这些高价楼的问世，将直接拉高其周边地区的房价和地价，并形成“多米诺”骨牌效应，将影响力辐射到整个武汉楼市。
再来看这些高价楼的市场反映。已经开盘的万科润园、外滩棕榈泉等高价楼盘在市场上受到热烈追捧，目前万科润园处于尾盘销售阶段，外滩棕榈泉已经售完。即将开盘的晋合世家、观湖铂金公寓（查看地图）等都是市场的热点，到售楼部询问的人络绎不绝。高价或许会拦住大多数购房者的脚步，但是并不成为楼盘热销的死穴。
一份来自武汉房地产信息网的数据显示，目前中心城区的楼盘均价为5148元/平米。笔者对此数据深表怀疑。放眼武汉楼市，除了汉阳少部分地方，中心城区几乎找不到价格在5148元/平米的楼盘，6000元/平米算低的，动辄7000元/平米甚至更高。那么房地产信息网的这份数据的依据是什么呢。据了解，房地产信息网统计的房价都是以当月在房管局备案的合同上的价格来计算，开发商在楼盘刚开盘时可能报价较低，而签合同一般要延缓两三个月甚至一年，开发商到房管局进行备案时依然是按照当初定房的价格，当然低于后来卖房的价格。数据与市场价格相比，有一个滞后期。在不远的将来，也许是一年，也许两年，中心城区均价到10000元/平米将变成可能
我建议你在汉口买，那里房子升值空间大
四、武汉光谷大家中心有多少户
光谷大家中心项目规划户数共有:524户。
光谷·大家中心总占地面积约8.4万方，总建筑面积约30万方，主要由两个板块组成，西边A地块为住宅地块，东边BCD为商业地块。
绿化率：30%。
容积率：2.64。
位于：东湖高新区高新四路与光谷五路交汇处。
当前价格：23500元/平方米。
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